Einfamilienhaus zum kaufen in Großostheim

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Großostheim-Wenigumstadt bietet auf ca. 283 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zur individuellen Entfaltung. Ob als exklusives Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit separaten Arbeits- oder Gästebereichen – diese Immobilie lässt sich mit überschaubarem Aufwand in bis zu vier abgeschlossene Wohneinheiten umwandeln.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und zur Terrasse. Drei weitere Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer und vorbereiteten Küchenanschlüssen – ideal für eigenständiges Wohnen oder als vermietbare Apartments. Besonders komfortabel: Das Haus ist vollständig barrierearm zugänglich und verfügt über zahlreiche moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung in allen Etagen, elektrische Rollläden, Fingerscan-Zugangssystem sowie eine smarte Beleuchtung mit Wärmesensorik.

Die Luftwärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (13,42 kWp) sorgt für eine energieeffiziente und zukunftssichere Versorgung. Die PV-Anlage ist nicht nur ein Beitrag zur Nachhaltigkeit, sondern erwirtschaftet durch die Einspeisevergütung auch in den kommenden Jahren noch attraktive Zusatzeinnahmen – ein finanzieller Vorteil, der sich direkt bezahlt macht. Ergänzt wird das Energiekonzept durch zwei Wallboxen, eine innerhalb der Garage und eine außen am Haus.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Schwimmhalle im Garten, die sich im Sommer auffahren lässt und so ganzjährig Badespaß garantiert. Der Außenbereich ist mit einer hochwertigen Granitmauer eingefasst. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt zusätzlich über ein Obergeschoss mit praktischem Stauraum, der bequem über eine Treppe zugänglich ist.

Direkt am Feld gelegen, verspricht dieses Zuhause absolute Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.