Bauernhaus zum kaufen in Pfaffing

_Dreiseitenhof nach Südosten öffnend
_Ursprungsbau aus 1918
_Umfassend saniertes Haus (1997) auf weitläufigen Grundstück
_2005 - Dämmung und Erneuerung der Fenster im Wohngebäude
_Zwei große Wohnungen im Haupthaus
_Große Garage mit bis zu 5 Stellplätzen (alternativ als mobile Pferdebox nutzbar)
_Sternwarte im Mitteltrakt
_Teleskop aus 2006 (ASTELCO-Systems aus Sauerlach) auf erschütterungsfreiem Unterbau
_Technikraum unterhalb des Teleskops
_PV-Anlage mit 29,6 kWp (Einspeisevertrag bis 2029 = ca. 10.000 € Vergütung pro Jahr )
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_6 Pferdeboxen im Nordtrakt inkl. 2 Abfohlboxen)
_weitere 4 mobile Boxen in der Garage montierter (Material vorhanden, beheizte Tränken bereits montiert)
_Pferdewaschplatz und Futterraum im Nordtrakt
_1.500 qm Sandplatz (20 x 40 Meter) mit Zugang zur Koppel
_weitere ca. 10.000 qm Weideland gepachtet (Übernehme des Langzeitvertrages gesichert)
_Große Tenne mit ca. 750 qm Nutzfläche im Nord- & Mitteltrakt
_Kompett ausgestattete Schreinerwerkstatt inkl. Maschinenpark und Holzlager
_Grundstück komplett erschlossen (Wasser, Kanalisation, Strom, Telekom)
_Ausbaureserven vorhanden
_Elektrisches Hoftor