Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Haaren

Die Immobilie wurde 1964 massiv erbaut und in den Jahren 2021 - 2024 aufwendig saniert.
2024 wurde eine neue Gas Brennwertherme installiert.
Das Haus befindet sich in exklusiver Lage von Aachen Haaren.

Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und viel Platz um seine Wünsche zu verwirklichen.

Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für einen unvergesslichen Blick auf die Aachener Soers.

Im Erdgeschoss/ Straßenebene erwartet Sie eine Diele, ein Gäste WC, die Küche, ein großzügig und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Küche ist zum Wohnbereich offen und mit einer Häcker Küche eingerichtet.
Im Wohn-/Essbereich wurde ein Holzkaminofen (dt. Fabrikat) eingebaut.

Darüber hinaus gelangen Sie über diesen Bereich auf einen großen Balkon und auf eine große Terrasse. Neben dem Eingang zum Haus gibt es eine weitere Terrasse zur Straße hin.

Die Küche, die Diele und das gesamt Treppenhaus vom Keller bis zum Dachgeschoss sind gefliest. Alle anderen Wohnräume im gesamten Haus sind mit Parkettböden ausgestattet.


Im Obergeschoss ( Dachgeschoß) befinden sich neben der Diele zwei weitere großzügige Schlaf- Kinderzimmer, außerdem ein aufwendig eingerichtetes Bad. Von der Diele aus ist ein Zugang zum Dachboden.

Im Souterrain (Gartenebene) finden Sie neben zwei Wohnräumen einen Eingangsflur (separater Eingang) und ein Durchgangszimmer. Im Letzteren sind alle Anschlussmöglichkeiten für eine Küche vorhanden.
Des Weiteren sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und eine Sauna mit Vorraum auf dieser Ebene. Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner einschließlich Abluft nach außen installiert.

Vom Durchgangszimmer gelangen Sie auf eine Terrasse und in den Garten. Vom Hauswirtschaftsraum in den Heizungsraum und in die Garage.

Ausstattung:

Wasser, Strom, Gas wurden 2021 - 2024 überwiegend erneuert.
Böden: Fliesen und Parkett
Fenster: zweifach bzw. dreifach verglast

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