Etagenwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
"Sichere Kapitalanlage: Gut geschnittene 3-Zi.-Stadtwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen"
70435
Stuttgart, Zuffenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.03 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37756440
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.03 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | ca. 2036 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.748,59 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- massiv gebautes Dreifamilienhaus mit Walmdach
- drei Wohneinheiten
- gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Sondernutzungsrecht an großer Gartenfläche
- Kehrwoche
- abgeschlossener Keller
- Waschmaschinenraum
- Geräteraum
Modernisierungen:
- ca. 2012 Fassade inkl. Dämmung
- ca. 2013 Erneuerung Fenster
- ca. 2013 Erneuerung Haus- und Wohnungstüren
- ca. 2013 Erneuerung Strom- u. Wasserleitungen
- ca. 2013 Erneuerung Bad u. Küche
- ca. 2014 Dachdämmung
- ca. 2014 Erneuerung Gastherme
- ca. 2025 Erneuerung Dach (in Arbeit)
Nebenkosten:
- 191,11 € inkl. Wasser/Abwasser, Versicherungen, Allg.-Strom, Abfallgeb., Niederschlagsgeb., Bankgeb., Instandhaltungsrückl. (zzgl. Heizung)
- drei Wohneinheiten
- gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Sondernutzungsrecht an großer Gartenfläche
- Kehrwoche
- abgeschlossener Keller
- Waschmaschinenraum
- Geräteraum
Modernisierungen:
- ca. 2012 Fassade inkl. Dämmung
- ca. 2013 Erneuerung Fenster
- ca. 2013 Erneuerung Haus- und Wohnungstüren
- ca. 2013 Erneuerung Strom- u. Wasserleitungen
- ca. 2013 Erneuerung Bad u. Küche
- ca. 2014 Dachdämmung
- ca. 2014 Erneuerung Gastherme
- ca. 2025 Erneuerung Dach (in Arbeit)
Nebenkosten:
- 191,11 € inkl. Wasser/Abwasser, Versicherungen, Allg.-Strom, Abfallgeb., Niederschlagsgeb., Bankgeb., Instandhaltungsrückl. (zzgl. Heizung)
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Lage
70435 Stuttgart
Stuttgart Zuffenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².
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