Einfamilienhaus zum kaufen in Ockenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1982 in solider Fertigbauweise vom renommierten Hersteller Schwörer Haus errichtet und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Grundstück mit schönem, komplett eingefriedeten Garten-Bereich, welcher sogar noch teilweise als Bauland genutzt werden könnte. Insgesamt bietet Ihnen diese einladende Immobilie ca. 221 m2 Wohnfläche sowie ca. 826 m2 Grundstücksfläche.

Das Erdgeschoss bietet mit ca. 100 m2 eine großzügige Hauptwohnebene mit hellem Wohn-/Essbereich, einen Küchenraum (mit Einbauküche aus dem Jahr 2015), ein modernes Dusch-Bad (2009 erneuert), sowie jeweils ein Gäste- & Schlaf-Zimmer.

Im Obergeschoss finden Sie neben den beiden großen, hellen Wohnräumen welche zur freien Entfaltung einladen zusätzlich ein weiteres WC sowie den überdachten Balkon des Hauses von welchem man einen tollen Blick in den Rheingau genießen kann.

Im Kellergeschoss finden Sie dann noch, neben ca. 40 m2 Nutzfläche, die angesprochene Einliegerwohnung mit separatem Haus-Eingang und eigener Terrasse. Diese verfügt über zwei Zimmer, einen kompakten Küchen-Bereich sowie einem Dusch-Bad. Insgesamt bietet die Einliegerwohnung ca. 58 m2 Wohnfläche, was Sie zu einer attraktiven Einheit für die Vermietung oder auch für Familienangehörige (Mehrgenerationshaus) macht.

Die liebevoll angelegte Terrasse des Haupt-Hauses im EG angrenzend zum Garten-Bereich lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet neben einer Überdachung und einer Markise auch noch Privatsphäre. Hier wurde 2016 in Richtung der angrenzenden Straße eine Einfriedung inklusive Sichtschutz angebracht. Der Garten bietet viel Raum für Hobby-Gärtner oder auch zum Spielen für den Nachwuchs. Die vorhandene Garage mit elektrischem Tor sowie die daran angrenzenden Außen-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.