Einfamilienhaus zum kaufen in Hötensleben

Inmitten des charmanten Ortskerns von Hötensleben wartet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1900 auf neue Ideen, mutige Hände – und Menschen mit Vorstellungskraft.

Auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt rund ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf etwa ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Flur sowie ein weiterer Raum, der flexibel nutzbar ist, z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Räume sowie einen Flur. Das Objekt ist zudem unterkellert.

Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Gartenfläche sowie ein Nebengebäude, welches zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder Ideen zur Erweiterung bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf entweder einer umfassenden Kernsanierung oder dem konsequenten Schritt zum Abriss mit anschließendem Neubau. Genau hierin liegt aber die Chance: ob Generationenprojekt, Selbstverwirklichung oder Kapitalanlage mit Charakter – hier entsteht Raum für Neues.

Die Lage in Hötensleben verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit umliegender Städte und bietet gleichzeitig ein Umfeld mit gewachsener Struktur.