Etagenwohnung in Senden

Zum Verkauf steht diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Senden. Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) und wurde bisher vom derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt. Ab Juli würde Ihnen diese Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung (Kapitalanlage) somit kurzfristig zur Verfügung stehen!

Die angebotene Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer (Kind, Büro, Gäste), ein Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC und eine bereits vorhandene Einbauküche (2023). Diese ist, ebenso wie der Tiefgaragenstellplatz, bereits im Kaufpreis enthalten.

Die gesamte Wohnanlage wird derzeit mit eine Öl-Zentralheizung versorgt, welche erst im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Ein Heizungstausch bleibt der Eigentümergemeinschaft somit zunächst erspart.

Erst im vergangenen Jahr haben die Eigentümer einige Investitionen in der Wohnung getätigt. So wurde das Gäste-WC erneuert, teilweise wurden neue Vinylböden verlegt, Zimmertüren erneuert und alle Wände mit einem hochwertigen Mineralputz verputzt.

Die größten und kostspieligsten Sanierungsarbeiten fanden jedoch 2023 in der Tiefgarage statt. Ein großer Kostenblock mit über 200.000 EUR, der Ihnen als Käufer in Zukunft erspart bleibt!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Eigentumswohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!