Hochparterre-Wohnung in Sandersdorf

Diese liebevoll gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928, ruhig gelegen im beliebten Ortsteil Sandersdorf der Stadt Sandersdorf-Brehna. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,5 m², eigenem Garten mit überdachter Terrasse, PKW-Stellplatz sowie einem großzügigen Kellerraum ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, wohnlichen Grundriss: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die helle Küche, das ruhige Schlafzimmer sowie das freundliche Wohnzimmer. Das innenliegende Bad mit Fenster und Dusche ist über die Küche zugänglich. Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – liegt angrenzend an das Wohnzimmer. Diese Aufteilung verleiht der Wohnung einen angenehmen, fließenden Charakter.

Besonders reizvoll ist der zum Sondereigentum gehörende Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ein echtes Highlight für alle, die im Grünen entspannen oder die Freizeit im Freien genießen möchten. Zwei separate Abstellräume im Garten bieten zusätzlichen Stauraum. Ein fast 14 m² großer, abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, weiß gestrichene Raufasertapeten, Türen in Bucheoptik und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (BJ 1995). Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung. Kabel-TV, Glasfaseranschluss und Wechselsprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Kombination aus solider Bausubstanz, angenehmer Lage, praktischem Grundriss und privatem Garten. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Investition – hier verbinden sich Wohnkomfort und Werthaltigkeit auf ideale Weise.