Etagenwohnung in Potsdam-Potsdam West

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1927. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 62.1 m² und die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und wird durch eine Fernwärme-Heizung beheizt. Ursprünglich wurde die Wohnung als 3-Zimmerwohnung genutzt. Der Grundriss zeigt diese Teilung noch, aber sie wurde zuletzt als 2-Zimmerwohnun genutzt/vermietet.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus 2 Zimmern, die sich neben den Schlafzimmern auch als Wohn- und Essbereich nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktionell eingerichtet und bietet genügend Platz. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Durch die historische Bausubstanz und den gepflegten Zustand des Gebäudes strahlt die Wohnung einen besonderen Charme aus. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Wohnen in einem Altbau mit modernem Komfort schätzen.


Das monatliche Wohngeld ab 01.01.2025 setzt sich folgendermaßen zusammen:
259,67 Euro Hausgeld
3,42 Euro Zuführung zur Erhaltungsrücklage
263,09 Euro gesamte monatliche Hausgeldzahlung