Einfamilienhaus zum kaufen in Gabsheim

Objektnr: 1067687

Inmitten der rheinhessischen Landschaft, im beschaulichen Gabsheim, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Blick für Potenzial. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 876 m², das neben einem großen, sonnigen Garten auch einen weitläufigen Hof und eine vielseitig nutzbare Scheune umfasst – ein ideales Umfeld für alle, die Wohnen, Arbeiten oder Hobby unter einem Dach vereinen möchten.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen eine weitere Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Abstellraum zur Verfügung – insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen nicht ausgebauten Spitzboden.

Die Grundsubstanz des Hauses stammt aus dem Jahr 1920, es wurde jedoch im Laufe der Jahrzehnte immer wieder modernisiert – insbesondere im Jahr 1996: Damals wurden unter anderem eine Gaszentralheizung, neue Fenster sowie Laminatböden eingebaut. Dennoch befindet sich das Gebäude heute in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand – bietet aber genau dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.

Die ruhige Wohnlage von Gabsheim, trotz der Hauptstraße, bietet naturnahes Leben mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und das Rhein-Main-Gebiet. Wer das Landleben schätzt und zugleich mit eigenen Ideen ein Haus mit Geschichte und Charakter wieder zum Leben erwecken möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit.

Ein Haus mit Herz, Geschichte und Entwicklungspotenzial – perfekt für handwerklich versierte Eigennutzer, kreative Planer oder Investoren mit Weitblick.