Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt

Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Bergneustadt. Aufgeteilt auf insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche, von denen rund 49 m² auf die separate Einliegerwohnung im Sockelgeschoss entfallen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für zwei Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Einliegerwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und WC und einen Abstellraum.
Zusätzlich gibt es im Sockelgeschoss ein Bügelzimmer, zwei Kellerräume, den Öltankraum, Heizungsraum sowie Waschraum.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Eingangsdiele, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon, einer Wohnküche, einem hellen Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, einem Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.

Der Speicher bietet zusätzliche Ausbaureserve und ermöglicht bei Bedarf die Schaffung weiteren Wohnraums.

Das ca. 1.003 m² große Grundstück bietet mit seiner überdachten Terrasse, dem Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten sowie einer großzügigen Wiesenfläche viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.

Die dreifachverglasten Fenster wurden 2014 erneuert und das Dach stammt aus dem Jahr 2010 – größere Investitionen sind somit bereits erledigt.

Zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

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