Doppelhaushälfte zum kaufen in Gauting

Diese moderne Doppelhaushälfte in Königswiesen wurde im Jahr 2020 erbaut, steht auf einem ca. 243 m² und wartet auf ihren Erstbezug. Das KfW-55-Effizienzhaus vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet ein nachhaltiges Wohnkonzept auf ca. 142 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie zum Garten bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit integrierter Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit einer barrierefreien Dusche. Gauben sorgen hier für ein angenehmes Raumgefühl und viel Helligkeit. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Der Keller bietet neben zwei praktischen Abstellräumen einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit 16,5 m² Fläche. Die gesamte Nutzfläche im Untergeschoss beträgt etwa 50 m². Das energetische Konzept des Hauses ist ebenso überzeugend: Mit einem Energiebedarf von nur 16,7 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A+) bietet es höchste Effizienz auf Basis eines nachhaltigen Strommixes. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in Königswiesen – ideal für Familien und alle, die ein zukunftssicheres Zuhause suchen.

Lassen Sie sich von diesem tollen Haus begeistern!