Etagenwohnung in Kulmbach

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus mit eigener Tiefgarage – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Der Weg führt geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Wohnraum bildet.

Angrenzend an den Wohnbereich liegt die separate Küche mit Fenster, die sich praktisch rückseitig an das Badezimmer anschließt. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Besonders praktisch: Eine teilabgetrennte Schlafnische im Wohnzimmer schafft einen separaten Schlafbereich mit Privatsphäre – ideal für Singles oder Pendler.

Highlights im Überblick:
– 1,5-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung
– Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Separate Küche mit Fenster
– Teilabgetrennter Schlafbereich
– Innenliegendes Bad mit Badewanne
– Balkon in ruhiger, grüner Lage
– Tiefgaragenstellplatz & Keller inklusive
– Langfristig vermietet – attraktive Renditemöglichkeit

Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.