Erdgeschosswohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Die im Jahre 1964 in aufgelockerter Bauweise erstellten Gebäude befinden sich in gepflegtem Zustand. Die dreigeschossigen Gebäude enthalten sechs bis neun Wohneinheiten, so dass ein individuelles Wohnen möglich ist. Insgesamt enthält die drei Hauszeilen umfassende Wohnanlage achtundvierzig Wohneinheiten mit 1-, 2-, 3- und 3 l /2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 31 qm und 90 qm. Die Wohnungen werden durch ihre großzügige Grundrissgestaltung auch den heutigen Wohnansprüchen vollauf gerecht und sind u. a. mit Zentralheizung ausgestattet. Die angebotene Wohneinheit mit 2 Zimmer/Kü/Di/Bad befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Balkone mit herrlichem Grünblick. Eine Tiefgarage mit 32 PKW-Stellplätzen ist vorhanden. Zwischen den einzelnen Hauszeilen befinden sich gepflegte Grünanlagen, die den Wohnwert dieser Wohnanlage positiv beeinflussen.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 6.100 qm und stellt in dieser Wohnlage bereits einen erheblichen Sachwert dar.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,57% Courtage.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 EUR zzgl. 3,57 % Courtage.

Das Objekt verfügt über eine Instandhaltungsrücklage und wird professionell hausverwaltet.