Erdgeschosswohnung in Büsum

Traumhafte EG-Wohnung mit Südterrasse in zentraler Lage von Büsum – Komplett saniert & möbliert

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung in Büsum überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die ca. 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage die 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Anlage besteht aus drei baugleichen Häusern mit je zwölf Wohneinheiten – insgesamt 36 Wohnungen.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert: Sämtliche Fenster sowie die Terrassentür wurden durch moderne, doppelverglaste Elemente ersetzt. Elektrische Außenrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Ebenfalls erneuert wurden die Wohnungstür, sämtliche Stromleitungen, Heizkörper sowie der Bodenbelag mit hochwertigem Vinyl.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 12,5 m² große, neu angelegte Südterrasse – ideal zum Sonnenbaden oder entspannten Frühstück im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter ein komfortables Boxspringbett (180 × 200 cm), ein Sofa, Couchtisch, Regal sowie ein LCD-TV. Eine satinierte Glastür trennt diesen Bereich elegant vom modernen, hell gefliesten Badezimmer mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem wandmontierten Spiegel. Ein großzügiger Spiegelschrank steht zusätzlich im Flur zur Verfügung.

Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube – ideal für den Alltag. Ein Glasfaser- sowie DSL-Anschluss ist vorhanden und bereits vorbereitet.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung.
Wichtig: Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung – Nicht enthalten sind hingegen Ausstattungselemente wie Geschirr, Bettwaren und Dekoration.

Ausstattung im Überblick
Baujahr: 1972
Sanierung: komplett 2016
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Terrasse: ca. 12,5 m², Südausrichtung
Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank
Neues Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizung, Spiegel
Separater Spiegelschrank im Flur
Elektrische Außenrollläden, neue Fenster & Türen
Hochwertiger Vinylboden
Zentralheizung (Öl)
Möbliert (u. a. Boxspringbett, Sofa, TV, Gartenmöbel)
Glasfaseranschluss & DSL
PKW-Stellplatz & separater Abstellraum
Wasch- und Trockenraum, gemeinschaftliches Fahrradhaus