Penthouse in München-Hadern

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Penthouse Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca.
110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4
Zimmern.
Sie wurde im Rahmen einer Aufstockung neu errichtet und entspricht
dem energiesparenden KfW-40-Standard. Eine eigene Luftwärmepumpe
sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Fußbodenheizung verläuft durch alle Wohnräume und wird im
Badezimmer durch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper ergänzt.
Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und
elektrisch steuerbare Raffstores und Rollläden bieten Komfort und Schutz
zugleich.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Smart-Home-Steuerung:
Licht, Heizung, Beschattung und sogar die Türkommunikation lassen sich
zentral oder per App bedienen – bequem, flexibel und individuell
programmierbar.
Im Innenraum unterstreichen stilvolle Eichenholz-Dielen, weiße
Innentüren und eine Sicherheitseingangstür mit Dreifachverriegelung
den hochwertigen Anspruch der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit
Marken-Sanitärobjekten, bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und
Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und
eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige West-Terrasse mit
pflegeleichtem WPC-Belag und schönem Weitblick – ein privater
Rückzugsort im Freien.