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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Familienfreundliches Zuhause im Herzen von Bergheim!

50126 Bergheim
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
160.43 m²
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Objekt-ID: 37750577

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.43 m²
Grundstücksfläche: 374,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 2.586,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Über eine einladende, lange Einfahrt gelangen Sie zu dem Eingang dieser bezaubernden Traumimmobilie, die mit ihrem Charme und ihrer Eleganz sofort verzaubert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Kaminecke eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus öffnen sich die Türen zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Ruhe und Inspiration. Das angrenzende Esszimmer und die zeitlose Küche laden dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen. Alle Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und strahlen eine angenehme Wärme aus. Ein Gäste-WC für Besucher ist ebenfalls vorhanden.

Über eine offene, elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Ihnen drei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles, zeitloses Duschbad bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einem bezaubernden, gartenseitigen Balkon – perfekt, um den Tag mit einem Blick ins Grüne zu starten. Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleide-, und Badezimmer. Ein perfekter Rückzugsort für Eltern. Das Ankleidezimmer kann, durch Versetzung der Tür, bei Bedarf in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das derzeit ungenutzte Dachgeschoss, mit großen Fenstern, bietet eine wundervolle Vorlage für einen zukünftigen Ausbau – hier können Träume Wirklichkeit werden. Der Platz für die Erweiterung der Treppe ins Dachgeschoss ist bereits im Flur vorhanden, was die Umsetzung erleichtert.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Raum für gesellige Feierlichkeiten. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz.

Eine Garage mit 2 Stellplätzen, direkt vor der Haustür, gehören ebenfalls dazu.
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.593,65 €/m² in Bergheim.

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