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Reihenmittelhaus zum kaufen in Itzehoe

Nahe des Klinikums: Mittelreihenhaus in Itzehoe zu verkaufen

25524 Itzehoe
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
84.96 m²
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Objekt-ID: 37750157

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 84.96 m²
Grundstücksfläche: 323,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.295,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In angenehmer und zentrumsnaher Wohnlage von Itzehoe, nur einige Schritte vom Klinikum entfernt, befindet sich dieses gepflegte Mittelreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die im Jahr 1971 in Fertigteilbauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt sind jedoch einige Maßnahmen notwendig, um dieses Mittelreihenhaus wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das Haus ist unterkellert und bietet viel Abstellfläche. Die derzeit verbaute Ölheizung befindet sich ebenfalls im Keller – ein Gasanschluss ist jedoch bereits möglich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und verspricht sonnige Stunden im eigenen kleinen Garten. Für Ihren PKW steht eine separate Garage zur Verfügung, die sich in kurzer fußläufiger Entfernung zum Haus befindet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,32 €/m² in Itzehoe.

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