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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Mündelheim

Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Duisburg-Mündelheim

47259 Duisburg, Mündelheim
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37749988

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.244,68 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Duisburg Mündelheim.
Die Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einem idyllischen Gartenbereich – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie:

• Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.
• Ein großes Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit bodengleicher Dusche.
• Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer, ideal für Gäste, Kinder oder Homeoffice.
• Ein separates Gästebad mit Dusche – ebenfalls stilvoll und funktional gestaltet.

Diese Erdgeschosswohnung kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem privaten Gartenanteil – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
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Lage

47259 Duisburg
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Duisburg Mündelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.010,20 €/m² in Duisburg - Mündelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.658,85 €/m².

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