Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Säckingen

Zum Verkauf steht das ehemalige Gasthaus "Trompeter" in der Schönaugasse Nr. 18 sowie die 2019 genehmigten Neubau-Pläne für eine projektierte Immobilie mit fünf Wohneinheiten in bester Innenstadtlage von Bad Säckingen.

Erschaffen Sie z. B. als Investor ein lukratives Mehrfamilienhaus und profitieren im Anschluss von der Vermietung oder dem sofortigen Verkauf der einzelnen Wohneinheiten. Oder erfüllen Sie sich einen Lebenstraum und erwecken das ehrwürdige Gasthaus "Trompeter" in attraktiver Lage mit einem gastronomischen Konzept wieder zum Leben.

Das 273 qm große Grundstück befindet sich am Rande der Altstadt mit Ausblick auf den schönen Schlosspark. Durch die direkte Stadtlage haben Sie die Möglichkeit begehrten Wohnraum zu schaffen, der durch die top Lage garantierte Abnehmer findet.

Sparen Sie viel Geld durch das fertig projektierte Bauprojekt. Die Pläne werden Ihnen zur Verfügung gestellt und sind im Kaufpreis enthalten!

Aktuell werden Neubauwohnungen in Bad Säckingen für ca. 6.000 €/qm verkauft, die Mietpreise für neuwertige Wohnungen in attraktiver Lage liegen, je nach Wohnungsgröße, bei ca. 13 €/qm bis 16 €/qm.

Profitieren Sie nicht nur von einem Grundstück in exzellenter Lage, sondern auch von den vorliegenden und 2019 bereits genehmigten Plänen bzgl. eines Neubaus. Sie erhalten mit dem Kauf der Immobilie folgende Unterlagen zum Neubau:

- Grundrisse
- Ansichten
- Baugenehmigung 2019
- Brandschutzplan
- Brandschutzkonzept
- Flächenberechnung

Die Baugenehmigung wurde am 10.10.2019 für das Vorhaben erteilt. Für die erneute Genehmigung bedarf es einem schriftlichen Antrag, der sich auf die Pläne von 2019 bezieht. Der projektierte Neubau besitzt folgende Eckdaten:

- 4 Vollgeschosse aus Stahlbeton
- 5 Wohneinheiten
- 1 x Vierzimmerwohnung
- 1 x Dreizimmerwohnung
- 1 x Zweizimmerwohnung
- 2 x Einzimmerwohnung
- ca. 400 qm reine Wohnfläche
- ca. 2.496 qm3 Bruttorauminhalt
- Personenaufzug
- 3 x Garage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Die Immobilie besitzt aktuell außerdem einen nützlichen Keller sowie einen kleinen Innenhof, der weitere Fläche und Möglichkeiten bietet.

Bitte beachten Sie, daas die Immobilie baufällig und im aktuellen Zustand unbewohnbar bzw. nicht nutzbar ist. Eine Kernsanierung oder ein Abriss mit Neubau sind obligatorisch.

Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Bad Säckingen sind, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.