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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Helle 2-Raum DG-Wohnung mit Dachterrasse in Leverkusen

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37748897

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 19.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Preis/m²: 3.378,38 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich in ruhiger Lage.

Durch die Eingangstür betritt man den großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Ein räumlich etwas abgetrennter Teil des Wohnbereichs ist gut zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes geeignet. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die Küche. Durch einen kleinen Flur gelangt man in das geräumige Schlafzimmer und das modernisierte Bad. Die Elektrizität der Wohnung wurde im Jahr 2009 erneuert.

Das Hausgeld beläuft sich auf 389,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Mit der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage finden Sie immer einen Parkplatz (im Kaufpreis inklusive). Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Wohnanlage. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,68 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.438,84 €/m².

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