Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Zukunftssicher investieren – mit Weitblick und Wertsteigerungspotenzial

Sie denken langfristig, legen Wert auf solide Kapitalanlagen und möchten dabei eine besondere Gelegenheit nutzen? Dann könnte dieses Immobilienangebot im Herzen von Bonn genau das Richtige für Sie sein – vor allem, wenn ein sofortiger Einzug für Sie nicht im Vordergrund steht oder Sie für Ihre Kinder bzw. Enkel vorsorgen möchten.

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumslage von Bonn.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechtsmodells verkauft:
Die 71-jährige Verkäuferin erhält ein lebenslanges, mietfreies Wohnungsrecht, das automatisch mit dem endgültigen Auszug erlischt.

Im Gegenzug ergibt sich für den Käufer ein attraktiver Preisvorteil:
Kaufpreis: 110.000 €
Marktwert (verkehrswertfrei): 260.000 €

Kostenregelung:
Die Verkäuferin trägt weiterhin alle umlagefähigen Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung.
Sonderumlagen und nicht umlagefähige Kosten übernimmt der Käufer (neue Eigentümer).

Diese Konstellation bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage mit klarer Perspektive auf Eigennutzung oder Weiterverkauf.

Detaillierte Objektunterlagen stellen wir ausschließlich Interessenten zur Verfügung, die uns ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln.