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Einfamilienhaus zum kaufen in Diepholz

Wohnen am Schlosspark – Lichtdurchflutetes Architektenhaus in bester Lage

49356 Diepholz
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
10
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 37746792

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 869,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.991,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das auf ca. 246 m² Wohnfläche mit durchdachter Planung, besonderem Lichteinfall und einer ruhigen, privaten Gartenlage begeistert. Errichtet im Jahr 1993, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand – eingebettet in ein 869 m² großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück, das Rückzugsorte und Freiraum zugleich bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die klare Linienführung und Großzügigkeit auf. Der Windfang mit angrenzender Garderobe schafft einen stillvollen Empfangsbereich. Vom Flur erreichen Sie ein Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause - sowie das Gäste- WC. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Küche sorgt für kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag. Die Küche grenzt an den Essbereich, der durch eine Schiebetür vom offenen Wohnbereich getrennt werden kann. Einen großen, offenen Lebensbereich bietet das Wohnzimmer mit Wintergarten und angrenzendem Lesezimmer. Im Wohnzimmer schweift der Blick immer wieder durch die großen Fensterflächen in den grünen Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle, offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der sich mit seiner Ausrichtung in den Garten ideal für Sommerstunden oder ruhige Abende eignet. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere, gut geschnittene Kinder- oder Jugendzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Zwei große Badezimmer - eines für die Eltern, eines für die Kinder - sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein heller Teppichboden im Obergeschoss schafft eine warme , wohnliche Atmosphäre.

Das Souterrain überrascht mit zwei äußerst hellen Schlafzimmer, die trotz der Lage im Untergeschoss von viel Tageslicht profitieren. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit für Gäste, ein Au-pair oder auch als Jugendbereich oder Homeoffice mit Privatsphäre.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine große Garage mit elektrischem Tor sowie einen zusätzlichen Carport. Die weiß verputzte Fassade unterstreicht die moderne, klare Architektursprache des Hauses.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Ein Haus, das Raum für viele Lebensgeschichten bietet – vielleicht beginnt Ihre hier. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

49356 Diepholz
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Diepholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.649,67 €/m² in Diepholz.

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