Reihenmittelhaus zum kaufen in Aachen-Vaalserquartier
+++ IBF Immo +++ Gepflegtes Reihenmittelhaus in der Nähe zum Klinikum Aachen
52074
Aachen, Vaalserquartier
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125.28 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37746541
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 125.28 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.504,15 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1921 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 267,86 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Im familienfreundlichen Aachener Stadtteil Vaalserquartier bieten wir Ihnen ein schönes Reihenmittelhaus mit geräumigem Garten zum Kauf an.
Die Immobilie bietet verteilt auf 126qm Wohnfläche eine Nutzbarkeit verteilt auf 3 Etagen an. Im EG erwartet Sie das schöne in zwei geteilte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über die Küche gelangt man dann in den hinteren Anbau womöglich aus dem Jahr 1988, wo man in schöner Atmosphäre einen Essbereich einrichten kann. Im Durchgangsbereich vom Wohnzimmer Richtung Küche befindet sich noch ein G-WC.
Im OG erwartet Sie dann ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein geräumiges Bad mit Fenster und das Elternschlafzimmer. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangt man dann ins Dachgeschoss, wo Sie ein Studiozimmer mit ca. 40qm erwartet. Hier kann man allerhand daraus machen. Ob Arbeitszimmer oder zwei Kinderzimmer. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Im ca. 20qm großen Kellerraum befinden sich die Hausanschlüsse und die Waschmaschinenanschlüsse.
Die Immobilie bietet verteilt auf 126qm Wohnfläche eine Nutzbarkeit verteilt auf 3 Etagen an. Im EG erwartet Sie das schöne in zwei geteilte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über die Küche gelangt man dann in den hinteren Anbau womöglich aus dem Jahr 1988, wo man in schöner Atmosphäre einen Essbereich einrichten kann. Im Durchgangsbereich vom Wohnzimmer Richtung Küche befindet sich noch ein G-WC.
Im OG erwartet Sie dann ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein geräumiges Bad mit Fenster und das Elternschlafzimmer. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangt man dann ins Dachgeschoss, wo Sie ein Studiozimmer mit ca. 40qm erwartet. Hier kann man allerhand daraus machen. Ob Arbeitszimmer oder zwei Kinderzimmer. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Im ca. 20qm großen Kellerraum befinden sich die Hausanschlüsse und die Waschmaschinenanschlüsse.
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Lage
52074 Aachen
Aachen Vaalserquartier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.551,23 €/m² in Aachen - Vaalserquartier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.545,56 €/m².
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