Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Lennep

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**Charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1824 in der Lenneper Altstadt**

Willkommen in diesem bezaubernden Dreifamilienhaus, das im Jahr 1824 erbaut wurde und einen einzigartigen historischen Charme verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 183 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, ist diese Immobilie eine wahre Rarität.

**Wohneinheit im Erdgeschoss**
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 61 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei vielseitig nutzbare Zimmer. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsträume verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Garten, der in der Lenneper Altstadt eine Seltenheit darstellt. Diese Wohnung steht derzeit leer und wartet nur darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.

**Wohneinheit im 1. Obergeschoss**
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit ca. 46 m², die seit 2024 für eine Kaltmiete von 330 € vermietet ist. Zudem stehen hier noch zwei zusätzliche Zimmer, welche nicht vermietet sind, zur freien Verfügung.

**Dachgeschoss**
Hier befindet sich eine absolut gemütliche drei Zimmer Wohnung. Mit offen gelegten Balken im Wohnbereich und zwei Schlafräumen, sowie Küche und Badezimmer.

**Denkmalschutz und Bauweise**
Sowohl innen als auch außen steht die Immobilie unter Denkmalschutz, was nicht nur den Wert der Immobilie steigert, sondern auch ein Stück Geschichte bewahrt. Die solide Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit.

**Heizsystem und Keller**
Für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt die Nachtspeicherheizung, die sich bewährt hat und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, jedoch ist er, wie viele Gebäude in der Lenneper Altstadt, feucht.

**Fazit**
Dieses charmante Dreifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren. Der neue Eigentümer hat die Freiheit, neue Mieter auszuwählen oder die Immobilie selbst zu bewohnen. Erleben Sie die Kombination aus historischem Flair und modernen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!