Einfamilienhaus zum kaufen in Harrislee

Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Harrislee vereint urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeit ins Grüne. Das gepflegte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, dass sich nach hinten heraus zu einer idyllischen "Gartenoase" öffnet.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem großen Wohn-/Esszimmer sowie einer separaten Küche und einem kleinen Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Weiterhin gelangt man über diese Etage auf die große Dachterrasse, die wiederum einen herrlichen Blick in den rückliegenden Gartenbereich offeriert. Über die Diele des Hauses erreicht man - neben der aufgeführten Zimmer im Erdgeschoss - auch den Kellerbereich sowie das Dachgeschoss mit einem weiteren Bad nebst Badewanne sowie einem großen Schlafzimmer. Der Keller ist voll ausgebaut und wurde bislang wohnlich genutzt.

Im Garten gibt es eine Doppelgarage (unterhalb der Dachterrasse) sowie einen riesigen Schuppen am Grundstücksende.

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet „Östlicher Ortskern“ der Gemeinde Harrislee. Nach einer erfolgreichen Bewerbung der Gemeinde beim Land Schleswig-Holstein fasste die Harrisleer Gemeindevertretung im Juni 2020 einstimmig einen sogenannten „Einleitungsbeschluss für die Städtebauförderung“. Dieser war Voraussetzung, um Harrislee mit einem fast 1,5 km² großen Gebiet im Zentrum in das Förderprogramm „Sozialer Zusammenhalt“
der Städtebauförderung aufzunehmen. In Sanierungsgebieten können Immobilienkäufer von staatlichen Fördermitteln und Steuervorteilen profitieren.

Durch die gezielte Aufwertung von Stadtvierteln können Immobilien inSanierungsgebieten an Wert gewinnen. Dies bietet Immobilienkäufern die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung ihrer Investition zu profitieren.
Die Sanierung eines Stadtviertels kann aber auch mit Auflagen und
Einschränkungen verbunden sein, die die Gestaltung und Nutzung von Immobilien betreffen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde:

https://www.harrislee.de/media/custom/3581_469_1.PDF?1657713