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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüneburg

Charmantes Reihenmittelhaus – in gesuchter Lage

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37744465

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 3.988,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1986 erbaute Reihenmittelhaus in Lüneburg-Häcklingen, bietet eine offene Grundrissgestaltung in Kombination mit einer warmen Atmosphäre. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Potenzial bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für familiäres Wohnen. Vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Schlafzimmern über Arbeits- oder Kinderzimmer bis hin zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der einen angenehmen Übergang ins Haus schafft. Von hier gelangen Sie zu dem Gäste-WC, sowie in den offenen Wohnbereich. Die Küche ist separat gehalten, während sich dahinter das Herzstück des Hauses entfaltet: ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Raumkonzept und dem angenehmen Wohngefühl besonders überzeugt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse – ein geschützter Freiraum im Grünen, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein Abend im Freien: Dieser Außenbereich schafft Lebensqualität. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei Zimmer laden hier zum Rückzug ein – hell, ruhig und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Badezimmer ist gepflegt, kann aber dem heutigen Standard angepasst werden. Das größte Zimmer des Obergeschosses mit einem Einbaukleiderschrank rundet das Raumangebot ab.
Das Kellergeschoss umfasst zwei großzügige Räume, die nicht nur reichlich Stauraum bieten, sondern sich auch hervorragend als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lassen. Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung eröffnen dabei vielfältige Optionen für individuelle Anpassungen.
Ein Carportstellplatz vervollständigt das Gesamtbild dieses Reihenmittelhauses.
Die gesamte Raumgestaltung ist klar, offen und zugleich harmonisch. Helle Materialien und der harmonische Übergang von Innen- nach Außen schaffen eine wohnliche Basis – mit dem Potenzial, durch individuelle Anpassungen zu einem ganz persönlichen Wohlfühlzuhause zu werden.
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.964,79 €/m² in Lüneburg.

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