Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt
KL-Bännjerrück - Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung
67663
Kaiserslautern, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 244.63 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37742679
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 244.63 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.114,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.590,16 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde ca. 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 1.114 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Insgesamt bietet das großzügig geschnittene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie zusätzliche Nutzfläche.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Waldrandlage auf dem Bännjerrück in Kaiserslautern und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, Esszimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad
ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
KG: Trockenraum, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum
Im Jahr 2019 wurden das Dach saniert sowie die Heizung saniert.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt nach Verkauf 3.515 €/Jahr, was einem monatlichen Betrag von ca. 292,92 € entspricht.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
Insgesamt bietet das großzügig geschnittene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie zusätzliche Nutzfläche.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Waldrandlage auf dem Bännjerrück in Kaiserslautern und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, Esszimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad
ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
KG: Trockenraum, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum
Im Jahr 2019 wurden das Dach saniert sowie die Heizung saniert.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt nach Verkauf 3.515 €/Jahr, was einem monatlichen Betrag von ca. 292,92 € entspricht.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
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Lage
67663 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.180,12 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.786,98 €/m².
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