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Einfamilienhaus zum kaufen in Dannenfels

**Idyllisches 1-2 Familienhaus inkl. separatem Baugrundstück - "öko"&ruhige Lage!**

67814 Dannenfels
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
9
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 37742657

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 1.495,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.964,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein ökologisches, sehr individuelles Objekt mit vielen Möglichkeiten in sehr guter und ruhiger Lage!!
Auf einem ca. 1.495m² großen Grundstück, finden Sie dieses, ca. 1984 aus massivem Holz erbaute 1-2 Familienhaus mit Doppel-Garage, Nebengebäude und toller Gartenfläche, sowie einem zusätzlichen Bauplatz (ca. 698m²), vor.
Das Haus hat insgesamt ca. 198m² Wohnfläche und ca. 53m² Nutzfläche (ca. 251m² Gesamt!). Zusätzlich noch weitere Nutzflächen wie die Doppelgarage, Gartenhaus, etc..

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus 3x flexibel nutzbaren Zimmern, einem Gäste-WC, dem Badezimmer, der Küche mit Speisekammer und dem großzügigen Wohnbereich mit imposantem, gemauertem Kamin (mit zusätzlicher offener Stelle). Von hier haben Sie ebenso Zugang zu der schönen Terrasse mit Blick in Ihren großzügigen Gartenbereich.
Im Untergeschoss erwarten Sie ca. 3x Zimmer mit Wohncharakter, 2-3 weitere Abstellräume, ein zusätzlicher Werkraum, ein weiteres Badezimmer und den Heizraum. Hier haben sie sogar die Möglichkeit das EG & UG zu trennen und jeweils als eigenständige Einheit zu nutzen!
Neben dem Haus befindet sich noch die große Doppelgarage, sowie ein kleines Nebengebäude. Ideal für Ihre Hobbys!
Die schöne Gartenfläche mit einem Gartenhäuschen rundet das Angebot perfekt ab (separater Bauplatz!).
Eine Öl-Zentralheizung von ca. 1985 (mit 6.000l Außentank) beheizt das Haus.
Diese interessante Immobilie ist für Familien mit Platzbedarf, als Mehrgenerationsprojekt oder zur Kapitalanlage geeignet.
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Lage

67814 Dannenfels
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Dannenfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,44 €/m² in Dannenfels.

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