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Etagenwohnung in Bochum-Hofstede

Ruhige, helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bochum

44807 Bochum, Hofstede
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 37742619

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Preis/m²: 2.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock steht ab dem 1.10.2025 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1959 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Im Energieausweis unberücksichtigt ist die Dämmung der obersten Geschoßdecken, die Anfang 2025 durchgeführt wurde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon (mit neuem Belag und Markise) auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume -davon einer mit Werkbank- zur Verfügung. Für die Waschmaschine ist ein Stellplatz im Bad vorgesehen. Im Dachgeschoss ist ein sauberer und luftiger Trockenraum.. Die Wohnung hat 2015 eine neue Elektrik bekommen. Der Bodenbelag der Wohnräume besteht aus geschmackvollem Laminat,
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Lage

44807 Bochum
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Bochum Hofstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,18 €/m² in Bochum - Hofstede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.433,04 €/m².

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