
Etagenwohnung in Bochum-Hofstede
Ruhige, helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bochum
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 37742619
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 125.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.272,73 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 192,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock steht ab dem 1.10.2025 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1959 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Im Energieausweis unberücksichtigt ist die Dämmung der obersten Geschoßdecken, die Anfang 2025 durchgeführt wurde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon (mit neuem Belag und Markise) auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume -davon einer mit Werkbank- zur Verfügung. Für die Waschmaschine ist ein Stellplatz im Bad vorgesehen. Im Dachgeschoss ist ein sauberer und luftiger Trockenraum.. Die Wohnung hat 2015 eine neue Elektrik bekommen. Der Bodenbelag der Wohnräume besteht aus geschmackvollem Laminat,
Lage
44807 BochumBochum Hofstede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,18 €/m² in Bochum - Hofstede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.433,04 €/m².
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