
Erdgeschosswohnung in Berlin-Grünau
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Wasserblick und Garten
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- Kaufpreis
- 669.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 86 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37742550
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 669.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.779,07 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 42,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre idyllische Lage an der Dahme besticht. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Ruhe auf harmonische Weise. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, doch zentral gelegenen Gegend, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben bietet. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Grundriss, der durch große, bodentiefe Holzfenster mit unverbautem Wasserblick beeindruckt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Zusammenkünften im Freien einlädt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen – ideal für Kochliebhaber und Genießer. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche und modernen Armaturen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den warmen Eichenparkettboden und die gepflegte Optik, die sofort zum Einziehen einlädt. Die zentrale Fernwärme mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die jährlich gewarteten Holzfenster für optimale Isolierung und Lärmschutz sorgen. Dieses Zuhause vereint Komfort, Ästhetik und Naturverbundenheit – perfekt für alle, die das Wasser und die Ruhe in einer stilvollen Umgebung genießen möchten
Lage
12527 BerlinBerlin Grünau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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