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Erdgeschosswohnung in Berlin-Grünau

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Wasserblick und Garten

12527 Berlin, Grünau
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 37742550

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.779,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre idyllische Lage an der Dahme besticht. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Ruhe auf harmonische Weise. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, doch zentral gelegenen Gegend, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben bietet. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Grundriss, der durch große, bodentiefe Holzfenster mit unverbautem Wasserblick beeindruckt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Zusammenkünften im Freien einlädt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen – ideal für Kochliebhaber und Genießer. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche und modernen Armaturen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den warmen Eichenparkettboden und die gepflegte Optik, die sofort zum Einziehen einlädt. Die zentrale Fernwärme mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die jährlich gewarteten Holzfenster für optimale Isolierung und Lärmschutz sorgen. Dieses Zuhause vereint Komfort, Ästhetik und Naturverbundenheit – perfekt für alle, die das Wasser und die Ruhe in einer stilvollen Umgebung genießen möchten
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Lage

12527 Berlin
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Berlin Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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