Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Rieselfeld und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Erreichbarkeit legen.

Das im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt derzeit über drei Schlafzimmer – bedingt durch die Nutzung als Wohngemeinschaft. Alternativ lässt sich die Raumgestaltung auch in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer umwandeln. Ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert und sie auch für verschiedene Lebenssituationen attraktiv macht. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie die gute Energieeffizienz (Energieklasse A).

Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet und kann nach einer Eigenbedarfskündigung bezogen werden. Die Mieter sind bereits über den geplanten Verkauf informiert und orientieren sich vorsorglich auf dem Wohnungsmarkt.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.