Einfamilienhaus zum kaufen in Moers

Dieses freistehende und besondere Einfamilienhaus ist massiv gebaut und überzeugt durch seinen als neuwertig anzusehenden Zustand und die ruhige Lage. Die Immobilie bietet viel Platz auf ca. 155 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Zimmer, das Sie als Gästezimmer nutzen können oder selbst beanspruchen, schließen sich linksseitig zur Diele an. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die hochwertige und moderne Küche mit Essplatz, die inklusive der Elektrogeräte sogar im Kaufpreis enthalten ist. Das wunderschöne große Wohn-Esszimmer ist modern, offen und großzügig und gibt mit bodentiefen Fenster-Schiebeelementen den Blick auf Terrasse und Garten frei. Eine Augenweide für den anspruchsvollen Besitzer und jeden Gast. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Marmorböden mit Fußbodenheizung sorgen im gesamten Erdgeschoss für stilvolle Behaglichkeit.

Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse mit Teil-Überdachung für den Sitzbereich und Verdunkelungsmöglichkeit. Hier genießen Sie mit Familie und Freunden sonnige Stunden oder sitzen geschützt vor Witterungseinflüssen. Der weitläufige gepflegte Garten in Westausrichtung ist eine grüne Oase mit Häuschen für die Gartengeräte. Hier gewährt Ihnen das nicht einsehbare traumhafte Grundstück Privatsphäre und einen Rückzugsort im Grünen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, die Sie für Ihre Kinder oder als Arbeitszimmer nutzen können sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Ebene liegt Parkettboden und im Haupt-Schlafzimmer ein hochwertiger Teppichboden. Der ausgebaute Spitzboden mit Fenster, Heizung und Parkett stellt ein weiteres Plus dar.

Im technischen Bereich ist die Immobilie auf hohem Niveau: Digitale Zeitschaltuhren im Erdgeschoss, Kabel-TV, ein Glasfaser-Anschluss ist vorbereitet und die Gasbrennwert-Technik mit einem Brennwertkessel aus 2023 ist kombinierbar mit einer Wärmepumpe.

Im voll ausgebauten Keller sind alle Räume für Hobby, Vorräte und Waschen/Trocknen beheizt. Die Räume haben zum Teil ein wohnliches Ambiente.

Die 9 Meter große Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Einziehen und Wohlfühlen - dieses Einfamilienhaus vereint Qualität, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das durchdachte Raumangebot, die moderne Haustechnik und der geschmackvoll gestaltete Außenbereich machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.