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Sonstige zum kaufen in Hohndorf

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09394 Hohndorf
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37741606

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. mit Auszug
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Preis/m²: 1.663,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus, das 2001 in ruhiger, grüner Lage von Hohndorf erbaut wurde. Umgeben von freundlicher Nachbarschaft und dennoch zentral gelegen, bietet dieses charmante Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – sei es als Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlicher Vermietung zur Kapitalanlage.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet. Der sonnige Garten mit hübschem Gartenhäuschen lädt an warmen Tagen zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen ein. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder ein Frühstück auf dem Balkon – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien.

Für Hobbyhandwerker oder Familienfeste bietet der großzügige Keller zusätzlichen Raum, inklusive eines einladenden Partyraums mit Kamin – perfekt für gemütliche Stunden im Familienkreis. Zwei überdachte Stellplätze im Doppelcarport runden das Angebot ab.

Mit einer aktuellen Nettojahreskaltmiete inkl. Stellplätzen von 10.080,00 € eignet sich diese Immobilie hervorragend zur teilweisen Selbstnutzung oder als renditestarke Investition.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten begeistern, die dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie bieten kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

09394 Hohndorf
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