Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses individuell vom Zimmermann geplante und 2001 errichtete Fachwerkhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 465 m² gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.
Highlights des Hauses
- Geräumige Wohnfläche: Mit ca. 191 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung.
- Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einem beeindruckenden Panoramafenster lädt zum Verweilen ein. Die integrierte Sitzbank bietet einen gemütlichen Platz mit herrlichen Weitblick über Linz ins malerische Rheintal.
- Praktische Hanglage: Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Hauseingang und ist prädestiniert für eine Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder die praktische Trennung von Wohnen und Arbeiten.
- Gemütliche Dachgeschossgestaltung: Das Dachgeschoss ist bis zum Giebel offen und dominiert von warmem Holz, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine Galerie im Schlafzimmer und ein eingezogener Boden im Kinderzimmer bieten zusätzlichen Stauraum und Schlafmöglichkeiten.
- Entspannung pur: Genießen Sie die moderne Sauna mit Infrarot im Schlafzimmer, die Ihnen, mit dem angrenzenden kleinen Balkon, eine Oase der Ruhe und Erholung bietet.
- Außenbereich: Die große Sonnenterrasse und ein gemütlicher Grillplatz laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Zwei große moderne Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel sowie Fahrräder.
- Praktische Annehmlichkeiten: Das Haus ist mit einer Sauganlage ausgestattet, die für eine einfache Reinigung sorgt. Ein praktischer Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis ins Untergeschoss erleichtert den Alltag.
- Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplätze oberhalb sowie zwei weitere Stellplätze unter dem Carport, mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug, runden das Angebot ab.
Insgesamt ist dieses Holzhaus nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Rückzugsort, der die Schönheit der Natur und die Ruhe des Rheintals perfekt einfängt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in Linz am Rhein zu besichtigen!