Etagenwohnung in Ettlingen

In ruhiger Lage von Ettlingen befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Die ca. 50 m² große Wohnung ist seit einem Jahr vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520 Euro – ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der den Wohnwert deutlich erhöht.

Die beliebte Lage in Ettlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Erholungsflächen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und stabiler Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven, wertbeständigen Investition.