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Immobilie in Dresden-Friedrichstadt

Exklusives Designerloft mit Heimkino – Stilvolles Leben auf 245 m²

01159 Dresden, Friedrichstadt
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 37740762

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Etage: 1 von 1
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Preis/m²: 2.591,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 245 m², welche sich über die gesamte Etage erstreckt. Mit insgesamt acht großzügigen Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs, bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das sowohl in Raumaufteilung als auch Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight stellt das exklusiv gestaltete Heimkinozimmer dar – ein maßgeschneidertes Erlebnis für cineastische Genussmomente in den eigenen vier Wänden. Die maßangefertigte Einbauküche integriert sich harmonisch in das offene Wohnkonzept und überzeugt mit Funktionalität, hochwertigen Materialien und zeitlosem Design.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume – sei es für Wohnen, Arbeiten oder kreative Entfaltung. Große Fensterflächen durchfluten das gesamte Loft mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der private Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Ein integriertes Balkonkraftwerk unterstützt die Stromversorgung des Lofts nachhaltig und trägt zu einem energieeffizienten Lebensstil bei.

Zur Ausstattung zählen darüber hinaus zwei komfortable Außenstellplätze sowie ein praktisches Kellerabteil. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert und verfügt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Dieses Loft vereint exklusives Wohnen, moderne Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem harmonischen Gesamtkonzept – eine Immobilie, die in jeder Hinsicht begeistert.
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Lage

01159 Dresden
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Dresden Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².

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