Etagenwohnung in Nürnberg-Thon

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Nordstadt und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und aktuell sehr gut vermietet - ideal für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügier Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, durch das Sie auf den sonnigen Westbalkon gelangen.

Die Wohnung zeichnet sich u. a. durch eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 aus, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer wurde im selben Jahr umfassend modernisiert und verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Ein separates Gäste-WC – ebenfalls 2021 saniert – ergänzt den Komfort der Wohnung.

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten zusätzlichen Raum. In den Wohn- und Schlafräumen wurde 2021 ein neuwertiger Laminatboden verlegt.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.