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Erdgeschosswohnung in Sulingen

Sulingen | Moderne KfW-40-Obergeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon – stilvoll wohnen im Neubau

27232 Sulingen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.44 m²
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Objekt-ID: 37740668

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.44 m²
Verfügbar ab: Ende 2026
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Preis/m²: 3.153,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zeitgemäße Bauweise mit hohem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie befindet sich im Obergeschoss eines im Bau befindlichen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses, welches durch seine barrierearme Gestaltung überzeugt. Diese sorgt für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Wohnen, das Menschen aller Generationen und Bedürfnisse anspricht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, um Gäste herzlich zu empfangen, sondern auch für die praktische Unterbringung von Mänteln und Schuhen sorgt.

Gradeaus durch öffnet sich das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer großzügigen Fläche von ca. 7,50 m² besticht. Die Helligkeit und der durchdachte Schnitt schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Daran anschließend erreichen Sie das 15,06 m² große Schlafzimmer, das genügend Raum für persönliche Entfaltung bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und Ihre privaten Rückzugsräume gestalten.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit 32,30 m² eine wunderbare Verbindung aus Wohnkomfort und Funktionalität bietet. Der offene Raum lässt Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen einladenden Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen können, sowie eine geräumige Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt.

Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Neubauwohnung und lässt sich direkt vom Wohnbereich aus betreten. Sie bietet einen idealen Rückzugsort, um die Natur zu genießen oder den Abend bei angenehmen Temperaturen ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen, separaten Abstellraum, der nicht nur ausreichend Platz für Lebensmittelvorräte bietet, sondern auch Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner schafft, welcher für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt.
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Lage

27232 Sulingen
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Sulingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,75 €/m² in Sulingen.

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