Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in der Mainzer Neustadt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen, wobei die zum Verkauf stehenden Wohnungen sich in den ersten vier Geschossen befinden.
Insgesamt bestehen die 42 vermieteten Einzimmerwohnungen, die jeweils etwa 28 m² groß sind und über eine Küche sowie ein Badezimmer verfügen, aus einer soliden und gut vermieteten Einheit. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Pro Etage sind 12 Wohnungen vorhanden, was eine effiziente Nutzung der Flächen ermöglicht.

Ergänzt wird das Angebot durch 18 Garagen, die den Mietern sowie potenziellen Käufern zusätzlichen Komfort bieten.

Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage in der Mainzer Neustadt, die eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Die aktuellen Mieteinnahmen generieren eine Rendite von durchschnittlich rund 4 %, mit Potenzial für weitere Steigerungen.

Die Wohnungen werden derzeit in Dreier-Paketen zu jeweils 370.000 € angeboten mit jeweils einer Garage, wobei auch der Erwerb mehrerer Pakete möglich ist, was für Investoren eine flexible und attraktive Anlagemöglichkeit darstellt.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine stabile und renditestarke Investition in einer begehrten Lage dar, ideal für Anleger, die Wert auf nachhaltige Einkünfte und Wertsteigerung legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!