Einfamilienhaus zum kaufen in Untergriesbach

Ein Haus fürs Familienleben – Platz, Gemütlichkeit und ein Garten zum Verlieben

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 ist ein Ort, der wie gemacht ist für Familien, die viel Platz und ein durchdachtes Zuhause mit Garten suchen. Auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück mit 834 m² Fläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Eigenheim mit ca. 231 qm² Wohnfläche.

Erdgeschoss – der Treffpunkt für die ganze Familie
Das Erdgeschoss bietet alles, was ein gemütliches Familienleben braucht: Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die geräumige Wohnküche mit Kücheninsel, moderner Einbauküche und Essbereich wird garantiert zum Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zur teils verglasten Terrasse, die auch in der Übergangszeit ein echter Wohlfühlort ist.

Das Wohnzimmer lädt mit seinem Schwedenofen zu kuscheligen Familienabenden ein. Drei Schlafzimmer – eines für die Eltern, zwei perfekt für Kinder – sowie ein kleineres Büro mit angrenzender Speisekammer machen das Erdgeschoss komplett.

Obergeschoss – mehr Möglichkeiten, mehr Freiraum
Auch das Obergeschoss beeindruckt mit großzügigen Räumen und viel Licht. Ein weiteres Wohnzimmer mit eigenem Balkon, ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit XXL-Regendusche, WC und Option für eine freistehende Badewanne bieten höchsten Wohnkomfort.

Besonders praktisch: Der große Lagerraum kann bei Bedarf zur Küche umgebaut werden – die Anschlüsse sind vorhanden und es besteht die Möglichkeit für eine Dachgaube. Dazu kommen ein praktischer Abstellraum, ein weiteres (Gäste-/Arbeits-)Zimmer im Bereich der Treppe sowie ein stilvoll beleuchteter Flur mit Deckenspots und Oberlicht.

Untergeschoss – mehr als nur ein Keller
Auch im Keller zeigt sich das Haus familienfreundlich: Zwei große Räume eignen sich ideal für Hobbys, als Fitnessbereich oder Wellnessoase. Eine Waschküche mit Dusche, ein Raum mit Starkstromanschluss (z. B. für eine Werkstatt) sowie Heiz- und Technikräume runden das Angebot ab. Der separate Zugang zum Garten bringt zusätzliche Flexibilität.

Außenbereich – ein Paradies für Kinder & Gartenfreunde
Der Garten ist ein echtes Highlight: ebenerdig, sonnig und liebevoll angelegt. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Eltern Raum zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zum Grillen ein, das Gartenhäuschen mit eigener Terrassenfläche ist wie gemacht für Gartenpartys oder als Lagerraum. Zwei Stellplätze im Freien und eine geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten machen das Angebot perfekt.

Ein Brunnen mit Regenwassereinspeisung sorgt für nachhaltige Gartenbewässerung – ganz nebenbei ein Beitrag zur Umwelt.