Einfamilienhaus zum kaufen in Wickede (Ruhr)

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen Hanglage von Wickede‑Wiehagen auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1 200 m² Fläche. Dank der Hanglage sind sowohl das Erdgeschoss als auch das Gartengeschoss ebenerdig zugänglich – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das 1973 erbaute Objekt bietet insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 126 m² und überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche inklusive praktischer Abstellkammer. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 46,5 m² bildet das Herz dieser Etage und eröffnet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und herrliche Ausblicke ins Grüne bietet.

Im Wohnbereich des Gartengeschosses befinden sich drei Wohnräume und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung mit ca. 96 m² verfügt über einen eigenen Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Garten – perfekt für Freizeit, Entspannung und individuelle Gartenideen.

Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche, ein Saunaraum mit Dusche, ein Gäste-WC, der Heizungskeller und ein Lagerraum.

Das Objekt verfügt außerdem über eine Einzelgarage, ein Carport und ein Stellplatz direkt davor. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002. Die Haustür wurde vor kurzer Zeit erneuert.

Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung, energetische Modernisierung und langfristige Wertsteigerung. Mit etwas handwerklichem Einsatz kann hier ein attraktives Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung entstehen.