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Einfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Ihr neues Zuhause zwischen Natur und Stadt

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37738536

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.076,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinb.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.800,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Vielseitiges Einfamilienhaus in Langendamm – Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger

Inmitten der Ortschaft Langendamm erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Potenzial. Ob als klassisches Familienhaus oder in zwei separate Wohneinheiten unterteilt – die Flexibilität und Vielseitigkeit dieses Hauses machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben individuell zu gestalten:

Flexible Nutzung durch zwei Wohneinheiten
Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden kann.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Hier finden Sie außerdem ein weiteres Zimmer, das als Schlafraum genutzt werden kann.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls Möglichkeiten für eine Küche und ein separates Badezimmer sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Damit ist es ideal für die Nutzung durch eine zweite Familie, ältere Kinder oder als Einliegerwohnung.

Vollkeller:
Der großzügige Vollkeller bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Anbau als Nutzfläche:
Ein separater Anbau ergänzt das Haus und kann vielseitig genutzt werden, etwa als Werkstatt, Abstellraum oder Atelier.

Großes Gartengrundstück:
Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Ob Sie eine grüne Oase schaffen oder Platz für gesellige Grillabende suchen – hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und fordern unser ausführliches Expose an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.696,53 €/m² in Nienburg (Weser).

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