Reiheneckhaus zum kaufen in Birkenfeld

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder Senioren. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und eine seniorenfreundliche Einrichtung mit Treppenlift.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Die Nutzfläche beträgt ca. 55 m².
Das Grundstück umfasst ca. 307 m².

Beim betreten des Erdgeschosses im Eingangsbereich gelangt man in einen zentralen Flur. Gleich links befinden sich das Gäste-WC und daneben die großzügige Küche. Gegenüber vom Eingangsbereich liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist überdacht und mit seitlich verstellbaren Rollos ausgestattet – ideal für jede Wetterlage. Von der Terrasse gelangt man in den gepflegten Garten, der Ruhe und Erholung bietet.

Eine Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, dass mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Im oberen Flur befindet sich geradeaus das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Rechts davon liegen drei Schlafzimmer – eines mit seitlichem Blick, zwei mit Zugang zu einem Balkon und Blick in den Garten.
Ein zusätzlicher Dachboden bietet trockenen Stauraum, ideal zum Unterstellen von Gegenständen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Das Kellergeschoss erreicht man über die Innentreppe. Hier befindet sich ein Flur, von dem aus rechts ein Kellerraum und der große Hobbyraum zugänglich sind. Geradeaus liegt ein separates WC, links der Heizungsraum mit Zugang zum Öltankraum. Insgesamt stehen hier rund 55 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die separat neben weiteren Garagen in der Anlage steht und im Kaufpreis enthalten ist.

Die Reihenendhauslage sorgt für besonders viel Licht und Privatsphäre. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.