Bungalow zum kaufen in Aachen

Ohne Käuferprovision

Dieser gepflegte, einseitig angebaute Bungalow im beliebten Aachener Stadtteil Soers bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein komfortables Zuhause für Paare ohne Kinder oder Senioren, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur und guter Anbindung schätzen.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige, helle Gestaltung mit direktem Zugang zum ca. 58 m² großen, innenliegenden Atrium-Garten auf der Südseite des Hauses. Dieser ist von außen nicht einsehbar, pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre - eine echte kleine grüne Oase mitten im Haus.

Die fünf gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung - z. B. für ein ruhiges Homeoffice, Gäste oder Hobby. Das Haus betritt man über eine vierstufige Treppe, an der links ein barrierearmer Zugang anbaubar wäre.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Bj. 2005), Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, moderne Kunststofffenster (1998/2001) mit Einbruchschutz-Verriegelungen,­ elektrische Rollläden (zum Teil mit Zeitschaltuhren), sowie eine neue, besonders gesicherte Haustür mit Kameraüberwachung. So ist ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet.

Nach unserem Kenntnisstand einzigartig unter den Atriumhäusern "Am Tivoli": der nachträglich errichtete, großzügige Teilkeller mit ca. 26 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,05-2,15 m.

Zur Immobilie gehört eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite (ca. 20 m entfernt), ausgestattet mit einem elektrisch betriebenen Tor, das über ein Solarpanel versorgt wird. Zusätzlich kann direkt vor dem Haus und an der Straße geparkt werden - praktisch für Einkäufe oder Besucher.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand - und ist ideal für Menschen, die Lebensqualität, Ruhe und Sicherheit zu schätzen wissen.