Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wolfsburg-Westhagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, die Wohnung selbst im Jahr 2010 umfassend saniert und renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2010 ausgestattet ist, sowie zu einem der beiden Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen freien Blick und lädt zum Entspannen ein. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das modern geflieste Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Badezimmer, das mit Badewanne und WC ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen Bodenbelag aus Buchenparkett, modern geflieste Sanitärräume sowie verkleidete Decken, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein privater PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden.

Am Gebäude selbst wurden in den letzten Jahren ebenfalls umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

* Dacherneuerung: vor ca. 7 Jahren
* Erneuerung des Aufzugs: vor ca. 2 Jahren
* Fassadendämmung: vor ca. 10 Jahren

Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Erbpacht an!


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!