Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtteil Lichtenberg. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut, sodass es sich heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Mit ca. 50 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition in attraktiver Lage suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei das Mietverhältnis erst im Juni 2025 begonnen hat. Dadurch besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnung künftig selbst zu nutzen, was sie zusätzlich attraktiv für Eigennutzer macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 €, was sie auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst interessant macht.

Die Wohnräume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine elegante, offene Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Kochen und Wohnen. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche vereint Komfort mit Funktionalität und modernem Design. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der einen fantastischen Ausblick auf den direkt angrenzenden Landschaftspark Herzberge bietet – ein Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als stilvolles Stadtdomizil – diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität in ruhiger, aber zentraler Lage.