Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll angelegten Garten mit viel Privatsphäre, eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen sowie große Nutzflächen und einen Keller. Mit geringem Aufwand kann das Haus individuell gestaltet und bezogen werden.

Objektbeschreibung:
Ein großzügiger Wintergarten bildet den Eingangsbereich und bietet auch an kühlen Tagen einen geschützten Sonnenplatz. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen und Einbauküche erstreckt sich über fast das gesamte Erdgeschoss. Im EG befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer Dusche sowie eine Diele mit zwei Spiegelschrank-Schiebetüren. Eine Dachbodentreppe führt zu einem kleinen Stauraum.

Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein WC. Zwei Zimmer können zu einem größeren Raum zusammengelegt werden.

Die Doppelgarage mit Satteldach ist auch vom Garten zugänglich und verfügt über ein Regenwasser-WC. Der zum Garten ausgerichtete Teil sowie das gedämmte Dachgeschoss werden aktuell als Sport-/Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Stauraum genutzt. Der Anschluss für eine Wallbox ist vorbereitet.

Der Garten mit blickdichter Hecke, Douglasien-Holzveranda und zwei Gerätehäusern lädt mit vielen Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein. Ideal für Gartenfreunde, Familienfeiern oder als Spielfläche für Kinder.

Ein als Steingarten angelegter Hof führt in den Keller mit Wasch-Trockner-Bereich, zwei Werkstätten und einem Naturkeller.

Weitere Details:

Energiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E

Heizungsart: Flüssiggas-Gasbrennwertanlage (Bj. 1999, regelmäßig gewartet)

Ursprünglich 1850 erbaut, laufend renoviert

Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche mit Markengeräten, 2 Spiegelschränke, Infrarotkabine, Kraftstation, Crosstrainer, Wasserenthärtungsanlage

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