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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Emstal

Modern wohnen im historischen Ambiente – Zweifamilienhaus (222 m²) in Bad Emstal-Sand

34308 Bad Emstal
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
8
Fläche
222 m²
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Objekt-ID: 37735801

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 222.00 m²
Grundstücksfläche: 612,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.346,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Historisches Flair trifft auf modernen Wohnkomfort – stilvolles Zweifamilienhaus in Bad Emstal-Sand

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908 vereint auf beeindruckende Weise den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Wohnqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² und aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Rückzugsorten für alle.

Das Gebäude wurde teils in solider Massivbauweise und teils im traditionellen Fachwerkstil errichtet, was dem Haus eine besondere architektonische Note verleiht. Die historischen Elemente wurden im Laufe der Zeit sorgfältig erhalten und geschmackvoll mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht, das sowohl nostalgisch als auch funktional ist.

Das ca. 612 m² große Grundstück beeindruckt durch seinen liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen – ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, Gartenarbeit oder sommerliche Grillabende – hier wird das eigene Zuhause zur Wohlfühloase.

Besonders hervorzuheben sind die regelmäßigen und durchdachten Renovierungen sowie Modernisierungen, die das Haus nicht nur technisch auf den neuesten Stand bringen, sondern auch ästhetisch zu einem wahren Schmuckstück im Herzen von Bad Emstal-Sand machen.

Dieses einzigartige Objekt ist ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles, großzügiges Zuhause mit Geschichte legen – ohne dabei auf den Komfort der heutigen Zeit verzichten zu wollen.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Lage

34308 Bad Emstal
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Bad Emstal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.378,45 €/m² in Bad Emstal.

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