Villa zum kaufen in Bruck in der Oberpfalz
Mehr als nur Wohnen: Stilvolle Villa mit Halle, Garagen und Einliegerwohnung
92436
Bruck in der Oberpfalz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.225.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 370 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37735335
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 370.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.650,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.225.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.310,81 € |
Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Großes, gepflegtes Grundstück mit ca. 3.650 m² – pflegeleicht angelegt mit wenig Aufwand im Unterhalt.
Zusätzliche Bebauung mit zweitem Wohnhaus möglich, separate Zufahrt bereits vorbereitet.
Nebengebäude und Außenanlagen:
Halle mit zwei großen Ein-/Ausfahrten – ideal für Wohnmobile, Transporter oder gewerbliche Nutzung
Zwei Doppelgaragen (elektrische Tore)
Hundezwinger
Wohnhaus (EG + OG):
Helle Räume, edler Marmorboden, Kamin
5 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
Große Küche, offener Wohn-/Essbereich
Sauna + Ruhe-/Sportraum im OG
Zweite Küche (z. B. für Büro oder zweite Wohneinheit)
Einliegerwohnung im UG:
2 Zimmer, Küche, Bad, separater Zugang zur Terrasse
Zusätzliche Nutzräume: Heizraum, Werkstatt, Vorrats- und Waschraum
Technik und Ausstattung:
Neue PV-Anlage mit 20 kW Speicher + Notstrom
Wallbox für E-Autos
Zusätzliche Bebauung mit zweitem Wohnhaus möglich, separate Zufahrt bereits vorbereitet.
Nebengebäude und Außenanlagen:
Halle mit zwei großen Ein-/Ausfahrten – ideal für Wohnmobile, Transporter oder gewerbliche Nutzung
Zwei Doppelgaragen (elektrische Tore)
Hundezwinger
Wohnhaus (EG + OG):
Helle Räume, edler Marmorboden, Kamin
5 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
Große Küche, offener Wohn-/Essbereich
Sauna + Ruhe-/Sportraum im OG
Zweite Küche (z. B. für Büro oder zweite Wohneinheit)
Einliegerwohnung im UG:
2 Zimmer, Küche, Bad, separater Zugang zur Terrasse
Zusätzliche Nutzräume: Heizraum, Werkstatt, Vorrats- und Waschraum
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